ITC LEON
Desde el 2009, alrededor de 630 inmuebles en la capital han pasado con éxito este trámite obligatorio.
Únicamente el 8,3% de los 7.500 inmuebles que en la capital cuentan con más de cuarenta años han pasado hasta el momento la Inspección Técnica de Construcciones (ITC), un requerimiento obligatorio para estos edificios que se rige por una ordenanza de 2008 aprobada por el Ayuntamiento de la capital de forma pionera en el ámbito de la Comunidad.
Por ahora, desde la regulación de esta inspección en la capital, la institución municipal ha elaborado tres padrones con los edificios que en cada uno de los periodos fijados ha tenido o tiene que pasar este trámite. En su conjunto suman un total de 2.047, de los que se han presentado hasta la fecha 1.172, pasando la inspección de forma efectiva alrededor de 630.
En todos los casos el padrón se elabora en el último trimestre del año anterior al ejercicio en que es obligatorio someterse a la ITC, que tiene como plazo tope hasta el 31 de enero del siguiente año para presentarse con toda la documentación precisa.
Teniendo en cuenta que el 60% de estas inspecciones son favorables, es decir, que logran pasar este trámite, de los 1.048 presentados de forma efectiva de los padrones de 2008 y 2009, unos 630 conforman las dos primeras listas de inmuebles con la ITC pasada. Una cifra que aún no incluye las del último censo (el del 2010), que aún se encuentran en pleno proceso y tienen como plazo hasta el 31 de enero de 2012.
Así, entre los incluidos en el primer padrón, 632, se presentaron -"entre el periodo voluntario y los requerimientos municipales-" 576, lo que supone un porcentaje del 91,14%. Por lo que se refiere al segundo censo elaborado por el Ayuntamiento de la capital, englobaba a 569 inmuebles, de los que se presentaron 479: un 84,18%.
El último padrón, el del último trimestre de 2010, cuenta con 846 edificios y hasta el momento los presentados suman 117. El plazo no finaliza hasta el 31 de enero.
En este censo de inmuebles de más de cuarenta años se encuentran reunidas propiedades incluidas entre los años 1900 y 1968. Para la realización de los padrones se ha tenido en cuenta la división de estos edificios por periodos de construcción de diez años de acuerdo a su fecha de construcción. De este modo, la media anual de examen incluye entre 600 y 750 al año. Teniendo en cuenta esta cadencia, el Ayuntamiento no tendrá finalizada esta primera inspección de todos los 7.500 de este primer paquete hasta el 2019.
Esta primera inspección, una vez superada, tiene una vigencia de diez años, pasado este periodo debe hacerse la siguiente.
